Факты о ЖК Very
ЖК Very жестко экономит на лифтах
Обеспеченность лифтами ЖК Very хуже чем у советских панельных серий П-44!
1 лифт на 91 квартиру!
Сравнение показателей обеспеченности лифтами новостроек в районе Ботанического сада и ВДНХ выявило весьма посредственные показатели у всех участников нашего антирейтинга: ЖК Very, ЖК «Достижение» и ЖК «Режиссёр».
Несмотря на высотный характер проектов, все девелоперы явно экономят на установке достаточного количества лифтовых кабин. Уже сейчас понятно, что такие решения значительно снизят комфорт жителей. В первую очередь это коснётся владельцев видовых квартир, расположенных на этажах 20+ и куда практически невозможно подняться пешком.

В нашем сравнении мы рассматриваем секции примерно одной этажности и учитываем как количество квартир, так и количество комнат на 1 лифт. Это позволит более точно определить нагрузку на лифты, а значит и уровень комфорта жителей новостройки.

Сравнение обеспеченности лифтами
ЖК VERY
  • Количество квартир на 1 лифт - 91
  • Количество комнат на 1 лифт - 161
ЖК Режиссер
  • Количество квартир на 1 лифт - 48
  • Количество комнат на 1 лифт - 96
ЖК "Достижение"
  • Количество квартир на 1 лифт - 71
  • Количество комнат на 1 лифт - 97,5
Панельная серия П-44
  • Количество квартир на 1 лифт - 34
  • Количество комнат на 1 лифт - 68
Наши расчеты:

ЖК Very:
В среднем - 13 квартир на этаже;
В каждом корпусе 1 подъезд с 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских);
Среднее количество комнат на этаже: 2+3+2+2+4+1+1+2+1+1+1+2+1= 23 комнат на этаже.

Количество квартир на 1 лифт: 28 жилых этажей *13 квартир = 364 квартиры на 4 лифта = 91 квартира 1 лифт;
Количество комнат на 1 лифт: 28 жилых этажей *23 комнат = 644 комнаты на 4 лифта = 161 комната на 1 лифт.

ЖК "Режиссер"
В среднем 5 квартир на этаже при 3 лифтах (1 грузовой и 2 пассажирских);

Количество квартир на 1 лифт: 29 жилых этажей * 5 = 145 квартир / 3 лифта – 48 квартир на 1 лифт;
Количество комнат на 1 лифт: 29 жилых этажей * 10 комнат = 290 комнат / 3 лифта – 96 комнат на 1 лифт.

ЖК "Достижение"


В среднем 10 квартир на этаже;
На этажах от 19 до 26 – от 9 до 5 квартир;
В подъезде 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских);
Количество комнат на этаже: 2+2+1+2+1+1+2+1+1+2= 15 комнат на этаже;
Количество квартир на 1 лифт: 26 жилых этажей * 10 квартир = 53*5 + 20 = 285 /4 лифта = 71 квартира на 1 лифт;
Количество комнат на 1 лифт: 15 комнат на этаже * 26 жилых этажа =390 / 4 лифта = 97,5 комнат на 1 лифт.

Панельная серия П-44

4 квартиры на этаже при 2 лифтах (1 пассажирский и 1 грузовой);
17 этажей: 3+3+1+1 (или 3+2+2+1) = 8 комнат на этаже
Количество квартир на 1 лифт: 17*4= 68 квартир на 2 лифта = 34 квартиры на 1 лифт;
Количество комнат на 1 лифт: 17*8 = 136 комнат на 2 лифта = 68 комнат на 1 лифт

Кто бы мог подумать, что разработанная в советском союзе серия панельных домов П-44 по уровню обеспеченности лифтами даст серьезную фору любому современному жилому комплексу.

Удивителен насколько беспечен подход застройщиков к такой важной, как обеспеченность лифтами. Особенно с учетом высотных параметров новых ЖК. Напомним, что в ЖК Very планируется 29-30 этажей!

Серия П-44, первые здания которой были построены еще в начале 80-х годов ХХ века, почти в 3 раза комфортнее ЖК Very по уровню обеспеченности лифтами! В П-44 на 1 лифт приходится 34 квартиры, тогда как в ЖК Very - на 1 лифт приходится аж 91 квартира!!!! Можно лишь посочувствовать недалеким покупателям, выбравшим данный проект.